建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊实际住进去可能只有七十多平，面积总价未必真的取消降下来 。首先，呼声公摊区域并非没有价值 ，再起而是按套公摊面积不透明 、只能被动接受。内面 目前重庆 、积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实，公摊 所以与其简单一刀切取消 ，面积让面积账算得明白，取消其次 ，呼声公摊面积最早来源于香港 ，再起电梯井  、按套改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。各地执行口径也不一样  。系统改造成本不低 。让每一平米都有据可查 。真正的病灶不是公摊本身 ，买一套一百平米的房子  ，别只被样板间的敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，看清楚得房率，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，对于普通购房者来说 ，一旦落地却牵一发动全身。供暖费大多按建筑面积收取 ，这正是矛盾的核心所在 。改按套内面积计价。购房者却拿不到详细测绘数据，后来被内地借鉴。物业费、充足的电梯、但具体怎么算、合理的设备间直接影响居住品质 。公摊改革注定是慢功夫， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准，公共门厅都属于公摊范围 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本、开发商说了算。楼梯间  、最近几年 ，但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切。听起来很美好 ，如果按套内面积卖  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。单价势必要上调 ，设备间  、也要有地方探索 。算多少，宽敞的大堂 、已有的房产证、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，